１．はじめに

２．塗装以外もメンテナンス方法はある？

　①屋根カバー工法

　②葺き替え工法

３．塗装とどっちが良い？

４．まとめ

１．はじめに

建物の中でも、屋根は特に劣化が早い傾向があります。

紫外線や雨風の影響を最も受けやすく、メンテナンスは必須です。

そこで今回は、塗装以外のメンテナンス方法について解説していきます！

２．塗装以外もメンテナンス方法はある？

塗装以外のメンテナンス方法は、主に２つあります。

①屋根カバー工法　と　②葺き替え工法　です。

それぞれのメリットとデメリットについて、解説します！

①屋根カバー工法

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法です。

【メリット】

・施工後、約20年はメンテナンス不要

　　※ガルバリウム鋼板のみ

・施工期間が短い

・防水シートを既存の屋根の上に貼るため、雨漏りのリスクが減少する

・葺き替え工法より安価に行える

【デメリット】

・施工できる屋根材が限定されてしまう

　（瓦等の凹凸の大きな屋根材は施工できない）

・塗装よりも高額な施工費になってしまう

屋根カバー工法の施工方法についてはこちら！

【白河市】S様邸　屋根カバー・外壁他塗装工事

②葺き替え工法

葺き替え工法とは、既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を設置する工法です。

【メリット】

・施工できる屋根が限定されていない

・屋根材を撤去するため、下地の点検も同時に行える

・住宅の寿命を延ばせる

【デメリット】

・費用が塗装やカバー工法よりも高額

・屋根の廃材や粉塵が発生してしまう

３．塗装とどっちが良い？

【費用面】

まず塗装について、

メンテナンス方法の中では最も低価格でできる

というメリットがあります。

屋根カバー工法や葺き替え工法は、どちらも費用が高くなりやすいです。

【劣化症状別】

色あせやコケの発生等、比較的軽度～中程度な劣化であれば塗装で済むパターンが多いです。

反対に、雨漏りや下地の傷み・劣化が著しい場合であれば、塗装では補修しきれないところが出てきてしまいます。

【屋根素材】

通常の瓦やアスベスト含有しているスレート瓦等、素材の都合で塗装できないものもあります。

また屋根カバーについても、凹凸の多い素材は施工できません。

以上のことから、「塗装の方が良い！」「屋根カバーや葺き替えが良い！」と、一概に決めることはできません。

予算や劣化症状、屋根の素材、総合的に考えてメンテナンス方法を決めることが大切です。

「瓦屋根でメンテナンスの時期がよく分からない…」という方は、こちらの記事もオススメです！

屋根瓦のメンテナンス方法と目安を解説！　森藤

塗装の相場が知りたい！という方は、こちらの記事もオススメです！

屋根・外壁塗装の価格相場はいくら？　森藤

４．まとめ

今回は、塗装以外の屋根メンテナンス方法を解説していきました。

どのメンテナンス方法も、「これを選ばなきゃダメ！」ということはありません。

前述した通り、予算や屋根の状態等、総合的に考えてを決めることが大切です。

また、適したメンテナンス方法を選ぶことは、住宅の寿命を長持ちさせる点でとても重要です。

もし、「どのメンテナンス方法を選べばいいのか分からない…」という方は、一度専門の業者へ相談してみることをオススメします。

 

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