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スレート屋根の劣化についてのご紹介とメンテナンスの重要性

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外壁塗装・屋根工事専門店のプロタイムズ白河店です!

今回のブログを執筆させていただく

外装劣化診断士の 石井 です!

今回は「スレート屋根の劣化」と「塗装メンテナンス」についてご紹介します。スレート屋根の寿命を延ばし、家を守るためには定期的なメンテナンスが必要不可欠です。この記事では、スレート屋根に見られる代表的な劣化症状とその対策方法を詳しく解説します。

スレート屋根の特徴とメンテナンス

スレート屋根は非常に軽量で耐震性に優れた建材ですが、素材の85%がセメントで構成されているため、もともと防水性がありません。このため、定期的な塗装によるメンテナンスが非常に重要です。塗装をしないと、スレート屋根の劣化が進行し、最終的に大規模な修理や交換が必要になることもあります。

スレート屋根の劣化症状として、特に多く見られるのは以下の3つです。

1. スレート屋根の反り

スレート屋根は、湿気を吸収したり乾燥したりすることで、屋根材が反ってしまうことがあります。反りが進行すると、台風や強風の際に雨水が屋根の隙間から内部に侵入する可能性が高まります。反りが発生した場合、塗装だけでは元に戻すことができません。最終的には金属屋根を重ねる「カバー工法」や、屋根全体の「吹き替え工事」が必要になります。

反りを防ぐためには、定期的な塗装メンテナンスを行い、屋根材の劣化を早期に発見することが大切です。

2. スレート屋根のひび割れ

スレート屋根が水分を吸収した後、寒冷地では凍結によってひび割れが生じることがあります。ひび割れは最初は小さくても、放置するとひびが広がり、屋根材が欠ける原因となります。特に長期間放置されたひび割れは、凍害や雨漏りを引き起こすことがあります。

ひび割れが発生した場合は、塗装前にしっかりとシーリング処理を行うことが必要です。早期の対応が、屋根全体の寿命を延ばすことにつながります。

3. スレート屋根のカビ・苔の発生

スレート屋根の北面や湿気がたまりやすい部分には、カビや苔が繁殖しやすくなります。これらの生物は、屋根材を傷める原因となるだけでなく、根から酸を排出し、屋根材を劣化させてしまいます。カビや苔が発生した場合は、塗装前にしっかりと洗浄し除去する必要があります。

カビや苔の除去を行わないと、塗装の密着性が低下し、効果が半減してしまうことがあります。


スレート屋根の定期的な塗装メンテナンスで長寿命を実現

スレート屋根の寿命を延ばし、家を守るためには、定期的な塗装メンテナンスが重要です。早期の劣化発見と対策が、大きな修理費用を防ぎ、住まいを長く安心して守ることができます。

もし、スレート屋根の状態が気になる方は、ぜひプロタイムズ白河店までご相談ください。専門のスタッフが、屋根の点検から適切な塗装プランまで丁寧にご案内いたします。

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