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外壁塗装の劣化原因とメンテナンス方法で住まいを守ろう

白河市、西郷村、泉崎村、中島村、天栄村、那須町へお住いのみなさま

外壁塗装・屋根工事専門店のプロタイムズ白河店です!

今回のブログを執筆させていただく

外装劣化診断士の 石井 です!

お家の外壁は、風雨や紫外線、気温の変化など、過酷な環境に常にさらされています。そのため、外壁塗装が劣化すると、ひび割れや汚れ、漏水などの問題が発生し、家の寿命を縮める原因となります。今回は、これらの劣化原因とそのメンテナンス方法について詳しくご紹介します。

1. 外壁のひび割れ

外壁のひび割れは、塗装の劣化や湿気、温度差などが原因で発生します。ひび割れが進行すると、水が内部に浸透し、建物内部への影響を及ぼすことがあります。特に冬場の凍結や湿気がひび割れを広げることがあるため、早期に補修が必要です。

メンテナンス方法
ひび割れが見つかった場合、まずはシーリング材を使って隙間を埋め、塗装で再度保護することが重要です。早期に対応することで、漏水やさらに深刻な問題を防ぐことができます。

2. 外壁の汚染

外壁にカビや苔、汚れが付着することがあります。特に湿気の多い場所や北面に見られがちです。これらは見た目だけでなく、塗装の耐久性を低下させ、長期的に見れば外壁自体を傷める原因となります。

メンテナンス方法
外壁の汚れやカビは、高圧洗浄機を使ってしっかりと洗浄し、その後、専用の防カビ塗料を塗布することで、再発を防ぎます。定期的に洗浄し、塗装を行うことで、外壁の美観と耐久性を保つことができます。現在、超低汚染性の塗料も出てきており、綺麗が長続きするので大変人気です。

3. 漏水のリスク

外壁の劣化が進むと、漏水のリスクが高まります。特にひび割れが広がると、雨水が浸透し、建物内部に漏れ出すことがあります。漏水が続くと、内部構造に深刻なダメージを与えることもあるため、早急な対応が必要です。

メンテナンス方法
漏水を防ぐためには、外壁のひび割れや隙間をしっかりと補修し、防水塗料を使用することが重要です。定期的な点検とメンテナンスで、漏水のリスクを最小限に抑えることができます。

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