皆さんこんにちは！

プロタイムズ白河店　渡辺です。

 

家を建ててから10数年、業者にスレート屋根の劣化を指摘される場合があります。

「塗装の時期です」

「スレートが割れている」

「寿命がきているのでカバーした方が良い」

本当でしょうか？

そもそもスレート屋根に寿命なんてあるの？と疑問に感じてしまいます。

 

確かに急に屋根の寿命について指摘されたら心配ですよね。

ただ、スレート屋根には寿命があります。

なぜならスレートはセメントが主成分で出来ているからです。

製造されるときには上から塗装されていますが、その塗装が紫外線で劣化すると、雨や雪が降った時に水分を吸収してスレート自体をボロボロにしてしまいます。そのため定期的な塗装メンテナンスが必要です。

そして、塗装メンテナンスをしっかり行ってもスレート瓦には寿命があります。寿命は約30年となっていますので、塗装によるメンテナンス3回目はほとんどありません。

スレート瓦に寿命が来てしまった場合は、屋根の重ね葺き（カバー工法）もしくは屋根の葺き替えが必要になります。

メンテナンスを怠ると寿命が縮んでしまいますので、メンテナンスが必要な症状を見逃さないようにしましょう。